Oportunidade Única! Sobrado com Entrada Independente e Churrasqueira

Preço: R$ 170.000,00

Tenha a privacidade e o conforto que você sempre sonhou! Este charmoso sobrado, com entrada totalmente independente, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar aconchegante e um espaço incrível para receber amigos e familiares.

Localizado em uma área residencial tranquila, o imóvel se destaca pelo seu amplo terraço coberto com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. A casa é bem distribuída e arejada, pronta para morar.

Características do Imóvel:

• Tipo: Casa (Sobrado)
• Área Total: 60 m²
• Entrada: Totalmente independente, garantindo sua privacidade.
• Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha americana, 2 banheiros e um corredor de acesso exclusivo.
• Área Externa: Espaçosa área gourmet com churrasqueira e pia de apoio.
• Acabamento: Piso em todos os cômodos e detalhes em tijolinho na área externa.
• Garagem: Não possui vaga de garagem.

Descrição Detalhada:

Ao entrar pelo corredor exclusivo, você tem acesso à escada que leva ao sobrado. A casa conta com uma sala aconchegante que se conecta a uma cozinha em estilo americano, otimizando o espaço. O quarto é espaçoso e o banheiro funcional.

O grande diferencial é o maravilhoso espaço gourmet. Com churrasqueira de tijolinhos e uma bela vista, é o ambiente perfeito para relaxar e criar memórias inesquecíveis.

Informações Importantes (Leia com Atenção):

• Documentação: O imóvel possui um contrato de compra e venda registrado em cartório. Não está desmembrado da propriedade principal.
• IPTU: Existem débitos de IPTU em atraso.
• Regularização: A regularização completa da documentação e a quitação dos débitos ficam por conta do comprador, tornando esta uma excelente oportunidade para quem deseja investir e valorizar o imóvel. O valor de venda já considera essas condições.

Não perca essa chance de adquirir um ótimo imóvel com preço de oportunidade!

Agende uma visita e venha se encantar.