Casa Duplex 300m² em São João de Meriti – Próxima ao 21º BPM, Prefeitura e Fórum

Oportunidade única em São João de Meriti!
Casa duplex super ampla com 300m², excelente estrutura e localização privilegiada — próxima à Prefeitura, Fórum, 21º BPM, bancos, cartórios, farmácias, escolas e com ônibus passando perto. Fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do imóvel:

🏠 2 andares + terraço
🚗 Garagem subterrânea para até 5 carros
💧 Cisterna com capacidade de 5.000 litros
🛏 3 quartos, sendo 2 suítes

• Suíte principal com varanda
  🛋 Quartos amplos e bem ventilados
  🛁 Banheiro social no primeiro pavimento
  🍽 Cozinha espaçosa, com móveis planejados
  👕 Área de serviço independente
  📚 Closet com móveis
  🌅 Varanda ampla no 1º pavimento
  🎉 Terraço com área gourmet – ideal para lazer, reuniões e churrascos!

Diferenciais que fazem a diferença:

• Cômodos muito amplos

• Cisterna grande, oferecendo autonomia de água

• Proximidade com tudo que você precisa no dia a dia

• Bairro com excelente mobilidade

• Garagem subterrânea rara na região

Documentação:

📄 Imóvel não possui escritura.
A regularização ficará a cargo do comprador.
Possui IPTU (R$ 1.000 anual) e toda documentação comprobatória de posse.

Localização:

✔ Próxima à Prefeitura
✔ Próxima ao Fórum
✔ Ao lado do 21º BPM (mais segurança)
✔ Próxima a bancos, cartórios, farmácias e comércio
✔ Fácil acesso às principais vias de São João de Meriti
✔ Linhas de ônibus passando perto

Ideal para quem busca:

• Imóvel grande e bem estruturado

• Localização estratégica no coração de São João de Meriti

• Espaço para família grande

• Segurança, conforto e comodidade