Subsídio do Minha Casa, Minha Vida 2025
O que é subsídio?
O programa Minha Casa, Minha Vida é uma iniciativa do governo federal que tem como objetivo fornecer condições de moradia digna para famílias de baixa renda. O programa oferece subsídios para a compra da casa própria, além de financiamento com juros mais baixos e parcelas acessíveis.
O subsídio é a parte do financiamento imobiliário que é paga com recursos da União, ou seja, pelo governo, por meio do programa habitacional. Em alguns casos, o subsídio pode chegar a 95%, em que a família paga apenas 5% do montante do valor do imóvel.
Em 2023, o Minha Casa, Minha Vida foi a principal política pública do governo federal para o setor habitacional. Uma das novidades para o ano foi justamente o valor do subsídio, que pode chegar a R$ 55 mil para imóveis novos em áreas urbanas.
Últimas atualizações do subsídio e taxas de juros do Minha Casa, Minha Vida 2025
O subsídio para famílias de baixa renda nas faixas 1 (renda mensal de até R$ 2.850) e faixa 2 (renda mensal de até R$ 4.700), passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil.
A taxa de juros cobrada para famílias com renda mensal de até R$ 2.850 passou de 4,25% para 4% ao ano, para as regiões Norte e Nordeste, e de 4,5% ao ano para 4,25% ao ano para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste.
O valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3, para famílias com renda entre R$ 4.700 e R$ 8.600, passou de R$ 264 mil para até R$ 350 mil. Esse valor vale para todo o país, e não somente para as cidades do Rio de Janeiro, Brasília e São Paulo.
O teto dos imóveis para a faixa 1 e para a faixa 2 do Minha Casa, Minha Vida, por sua vez, ficará entre R$ 190 mil e R$ 264 mil – de acordo com a localização do imóvel.
Outra novidade foi a faixa 4 do programa (de R$ 8,6 mil a R$12 mil), que prevê a possibilidade de financiamento de até 420 meses, taxa de juros abaixo das oferecidas no mercado (10,50% a.a), para aquisição de imóveis de até R$ 500 mil, por meio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
