🏢🚛 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA PAVUNA – RJ!

🏢🚛 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA PAVUNA – RJ!
Ideal para investidores, empresários, comerciantes e empreendedores que buscam um imóvel estratégico, versátil e com excelente potencial comercial.

📍 Localização privilegiada na Rua Catão, 105 – Pavuna – Rio de Janeiro/RJ
CEP: 21.525-750

O imóvel conta com aproximadamente 450m² de terreno, oferecendo uma estrutura completa para diversos tipos de negócios e operações:

✅ Lojão frontal com aproximadamente 150m²
Perfeito para comércio, showroom, depósito, oficina, mercado, distribuidora, igreja, academia e muito mais.

✅ Garagem com capacidade para até 4 veículos

✅ Casa no centro do terreno com cerca de 60m²
Composta por:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro

Ideal para moradia, escritório administrativo ou apoio operacional.

✅ Galpão nos fundos com aproximadamente 120m²
Excelente espaço para estoque, logística, produção, armazenamento ou expansão do negócio.

📌 Diferenciais da localização:
✔ Região estratégica e valorizada
✔ Forte comércio ao redor
✔ Rua segura e com policiamento
✔ Fácil acesso às principais vias da região
✔ Próximo à estação de metrô da Pavuna
✔ Excelente fluxo comercial e mobilidade

💼 Um imóvel extremamente versátil, com grande potencial para renda, instalação empresarial ou investimento patrimonial.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!